천안 두정동 힐스테이트 분양정보 소식
신규 공급 측면에서 중요한 것은 더 이상 지역이 아니라 내부 인프라와 수도권 접근성입니다. 이에 따라 충청권에 대한 관심이 날로 높아지고 있습니다. 그 중에서도 천안 두정동 힐스테이트의 사업 개요에 대해 말씀드리겠습니다.
천안시 서북구 두정동 37-1번지에 들어설 이 단지는 쇼핑, 교통, 문화 등 생활 인프라가 완벽하게 갖춰질 예정이다.
건폐율과 용적률은 각각 16.10%, 249.85%이다. 공사 규모는 지하 2층에서 지상 29층까지이며, 11개 동으로 구성될 예정이다. 총 997가구 규모로, 해당 지역에서 대규모 단지라 할 수 있다. 더불어 아파트와 근린생활시설에 주차공간을 별도로 마련해 주민을 위한 최대 1,293대를 지원해 가구당 최대 1.3대까지 확보할 수 있다. 근린생활시설은 최대 10대까지 지원한다. 조경면적은 4,137평이며, 단지 내 녹지공간으로 총 13,676.86㎡를 활용할 예정이다. 더불어 시공사가 1등급 업체인 만큼 튼튼하고 안정적인 설계와 구조로 안전한 입주가 가능한 천안 두정동 힐스테이트다. 무엇보다 동간 간격이 안정적이어서 개인의 프라이버시가 충분히 보호된다. 또한, 일조량 확보 등 통풍을 확보하기 위한 세부 설계가 진행 중이며, 단지는 주로 남향으로 배치됐다. 주민의 삶의 질을 높이는 데 중요한 역할을 하는 내부 공간과 커뮤니티 시설의 제공도 훌륭하다. 헬스라운지 외에도 GX룸, 스트레칭룸, 사우나, 골프연습장 등이 단지 내에서 다양한 활동을 할 수 있도록 마련됐으며, 도서관, 세탁실, 반려동물 동반 가능, 북카페, 스튜디오 등의 편의시설이 마련됐다. 또한 최첨단 시스템을 적용해 보다 편리한 생활공간을 확보할 수 있다. IoT 기술을 적용해 차량에서 내장 기기를 미리 제어할 수 있으며, 난방, 조명 등의 제어 시스템과 엘리베이터 호출, 스마트폰을 이용한 주차 위치 확인까지 가능하다. 또한, 전기차 충전 시설과 에너지 관리 시스템을 갖춰 에너지 사용량을 실시간으로 확인할 수 있다. 또한 녹슬지 않는 시스템에 따라 입주 후 파이프 등의 노화를 사전에 방지합니다.천안 두정동 힐스테이트는 중대형 타입을 기본적으로 공급합니다.주택형으로 84인치와 102인치 타입을 공급하며, 148인치, 170인치 등 넓은 바닥 면적을 확인할 수 있는 현장입니다.84A형의 경우 플랫 디자인을 적용해 판상형 구조 특유의 개방감을 느낄 수 있습니다.주방과 거실로의 빠른 접근성으로 집안일 동선이 비교적 짧아 피로감이 줄었습니다.또한 주방은 ‘ㄷ’자 모양으로 설계해 수납공간 활용도를 높이고, 후면 발코니와 세탁실을 빠르게 연결해 편의성을 높였습니다.드레스룸을 포함한 침실 3개로 실용적이며, 붙박이 옷장이 있어 별도의 대형 가구 구입을 피할 수 있습니다. 또한 개별적으로 워크인 보관함이 제공되어 취미용품, 계절용품 등을 보관할 수 있으며 내부 구조와 입지 요건에 대한 만족도를 뒷받침하는 부지라 메리트가 크다. 희망초등학교, 신부초등학교, 두정중학교, 북일고, 북일여고가 인근에 있어 자녀들의 스쿨존을 확보할 수 있다. 또한 단국대학교가 인근에 있고 공주대학교, 상명대학교 캠퍼스가 인근에 있어 기초학군과 학원가가 확보되어 공부분위기가 우수하다. 이처럼 천안 두정동 힐스테이트는 원스톱 생활권으로 추가적인 프리미엄이 기대된다. 인근에 대학병원이 있고 수도권 1호선과 버스터미널이 인근에 있어 대중교통망도 안정적이다. 또한 동서대로를 이용하면 도심으로 빠르게 접근할 수 있고, 고속도로 진입에 중요한 IC와의 거리가 1.2km에 불과해 도심 이동에 어려움이 없습니다. 기본적으로 교통망이 잘 발달된 곳이라 일과 삶의 균형을 위해 필요한 통근 여건도 충족합니다. 인근에 제3산업단지와 삼성SDI가 있어 차로 10분 내로 출퇴근이 가능합니다. 이에 따라 직장 근접성에 대한 수요를 충분히 확보할 수 있습니다. 다양한 개발 소식도 준비돼 있습니다. GTX-C 노선 연장 계획이 긍정적 영향을 미치고 있어 지역에 큰 영향을 미치고 있습니다. 다양한 직간접적 편익이 프리미엄 가치가 될 것으로 예상됩니다. 또한 청주공항까지 복선전철 사업 계획이 있어 여전히 교통 개발 편익이 풍부합니다. 미래모빌리티 국가산업단지는 2028년으로 예정돼 있어 지역 내 안정적인 입지 여건을 자랑합니다. 안정적인 입지 여건과 미래 가치 상승을 위한 요소가 풍부한 신규 공급을 빠르게 확보하는 것이 좋습니다. 오늘 소개해드리는 천안 두정동 힐스테이트는 2025년 3월 입주 예정임을 알려드립니다.