지원 전세자금대출 금리, 한도 및 신청조건(일반, 신혼부부, 청년 비교)

15만원짜리 임대주택을 구하고 있는데 5천원밖에 없다면 어떻게 해야 할까요?

일반적으로 부족한 금액은 은행에서 대출을 받습니다. 적게는 수천만 원에서 많게는 수억 원까지 대출을 받아야 하므로 최대한 금리가 낮은 상품을 찾아 월 이자를 줄일 수 있다.

지원예금대출의 금리는 1~2%로 일반 은행 상품보다 낮습니다.

일반, 신혼부부, 청년으로 대상이 나뉘는데, 지원자금대출은 무엇이 다른지 알아보겠습니다.

일반 vs. 청년 vs. 신혼부부 신청 조건, 금리 및 한도

전세보증금대출 지원대상 (아래 요건을 모두 충족하는 자)

※ (공공임대주택) 대출신청일 현재 공공임대주택에 거주하고 있는 경우 신청 불가

– 대출 신청 대상이 대상인 경우 대출 신청자와 배우자가 이사를 가면 대출 가능

※ 이용기간 : 2년(4회 연장 시 최대 10년)

– 주택도시보증공사 전세보증금 대출보증 : 최대 2년 1개월(4회 연장시 최대 10년 5개월)

– 최대 10년 사용 후, 연장 시 미성년자 1인당 2년 추가(최대 20년)

전세대출 지원(일반)

• 대상 : 연소득 5000만원 이하, 순자산가치 3억6100만원 이하 무주택자
• 금리: 연 1.8% ~ 연 2.4%
• 전세대출 한도는 수도권 1억2000만원, 기타지역 8000만원이다. 일반가구는 전세금의 70%까지, 신혼부부·이사가구는 80%까지.
• 대상주택 : 전용면적 85㎡이하, 전세보증금 일반입니다. 한도는 수도권 신혼부부 3억원, 기타 가구 2억원, 수도권 2자녀 이상 가구 4억원, 기타 가구 3억원이다.
• 연소득과 전세금에 따라 차등금리가 적용됩니다. 소득과 예금이 적을수록 이자율은 낮아집니다. 상류층. 편부모 가정. 전자계약 등을 하면 연 1%의 우대금리를 받을 수 있습니다.
• 서울, 경기, 인천에서 2억 원짜리 전세집을 찾는다면 받을 수 있는 최대 대출금은 1억 2000만 원, 최소 자기부담금은 8000만 원 정도가 될 것으로 보인다.

청소년 지원 대출

• 대상 : 연소득 5000만원 이하, 순자산가치 3억6100만원 이하 무주택자
• 금리: 연 1.5% ~ 2.1%
• 보증금의 대출한도는 최대 2억원이며, 보증금의 80%까지 가능합니다.
• 대상주택 : 전용면적 85㎡ 이하, 보증금 3억원 이하 주택.

신혼부부 지원대출

• 대상 : 연소득 6000만원 이하, 순자산가치 3억6100만원 이하 무주택자
• 금리: 연 1.2% ~ 연 2.1%
• 전세자금대출 한도는 수도권 3억원, 기타지역 3억원 이내다.
• 서울, 경기, 인천에서 신혼집을 찾는 신혼부부라면 보증금 4억원 이하로 33평 이하 집을 구할 수 있다. 3억원의 전세집을 찾는다면 받을 수 있는 최대 대출 한도는 2억4000만원이다.
• 전세보증금대출은 보증금 및 연소득에 따라 차등금리가 적용되며 전자계약 시 우대금리 0.1%, 1자녀가구 0.3%, 2자녀가구 0.5%, 3자녀 가구 0.7%.

버팀목 전세대출 매달 이자가 얼마나 나올까요?

※ 참고로 (주택도시펀드 홈페이지)에 가시면 전세자금대출 자격, 금리, 한도를 미리 계산할 수 있는 메뉴가 있습니다.

주택도시기금

주택도시기금도입, 주택구입(주택구입 디딤돌 등), 보증금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출

nhuf.molit.go.kr

상기 산출 결과는 추정치이므로 보다 정확한 조건에 대해서는 주택도시보증공사나 우리, 국민, 하나, 농협, 대구은행, 부산은행에 문의하시기 바랍니다.